Omschrijving
Stevig woonhuis aan de rand van het centrum van Sleidinge
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing bevindt zich op een gunstige locatie, aan de rand van de dorpskern van het gezellige Sleidinge, met alle voorzieningen vlakbij. Het pand beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap. De lichtrijke en ruime leefruimte die zicht biedt op de tuin zorgt voor een aangename woonbeleving. De leuke zonnige tuin creëert een gezellige sfeer en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke velden. Doorheen de jaren werd dit woonhuis en de tuin goed onderhouden!
Troeven:
- Aangename ligging nabij het centrum van Sleidinge
- Drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer geschikt als kinderkamer of bureau
- Mogelijkheid om snel en kostenefficiënt een EPC-label D of beter te behalen
- Praktische, koele en droge kelder
- Mogelijkheden voor verdere uitbouw
Indeling: inkomhal, ruime leefruimte uit 2 delen met mazoutkachel en aansluitend geïnstalleerde keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wasplaats.
Op de eerste verdieping: 2 zeer volwaardige slaapkamers en 1 kinderkamer/ bureauruimte.
Op de tweede verdieping (vaste trap): 3de slaapkamer met tal van mogelijkheden
Dit woonhuis is een echte aanrader en heeft een goede prijs/kwaliteitsverhouding zeker door de ligging!
Meer info of een bezoek? Bel Ferre +32 494 30 92 28
Algemene informatie
| Adres: | Kerkstraat 53 Sleidinge |
| Referentie: | TKkerkstraat53 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 597 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20241003-0003390304-RES-2 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |